Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Arendalsvej 23

Villa · 165 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.389 kr/m².5.038.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetArendalsvej gns: 55.026 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²+41,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.840.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,73 pct. siden apr. 2011
395k2,7M5,0M7,2M9,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20112.100.000 kr.I dag · vores estimat6.840.382 kr.Markedet · 1992992.640 kr.Markedet · 19931.284.855 kr.Markedet · 1994950.730 kr.Markedet · 19951.019.370 kr.Markedet · 19961.098.900 kr.Markedet · 19971.183.710 kr.Markedet · 1998897.435 kr.Markedet · 19991.863.510 kr.Markedet · 20002.200.275 kr.Markedet · 20011.957.560 kr.Markedet · 20021.408.440 kr.Markedet · 20031.906.410 kr.Markedet · 20042.139.885 kr.Markedet · 20052.836.020 kr.Markedet · 20063.574.395 kr.Markedet · 20074.294.455 kr.Markedet · 20084.362.105 kr.Markedet · 20092.369.565 kr.Markedet · 20104.468.695 kr.Markedet · 20112.099.955 kr.Markedet · 20122.956.305 kr.Markedet · 20133.395.205 kr.Markedet · 20142.745.435 kr.Markedet · 20153.832.290 kr.Markedet · 20164.500.045 kr.Markedet · 20173.964.620 kr.Markedet · 20184.209.150 kr.Markedet · 20195.148.330 kr.Markedet · 20205.082.330 kr.Markedet · 20215.446.320 kr.Markedet · 20224.646.235 kr.Markedet · 20236.234.690 kr.Markedet · 20246.000.060 kr.Markedet · 20255.828.130 kr.Markedet · 20265.662.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2011 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.840.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 2011apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20122.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arendalsvej 18
8200 Aarhus N		120 m²84 m22-08-20244.300.000 kr.35.833 kr./m²
Tromsøgade 10
8200 Aarhus N		165 m²187 m04-11-20255.450.000 kr.33.030 kr./m²
Bodøvej 148
8200 Aarhus N		163 m²305 m24-03-20244.100.000 kr.25.153 kr./m²
Frederikshaldsgade 5
8200 Aarhus N		166 m²366 m11-06-20256.800.000 kr.40.964 kr./m²
Tromsøgade 3A
8200 Aarhus N		158 m²191 m27-08-20244.600.000 kr.29.114 kr./m²
Stockholmsgade 57
8200 Aarhus N		156 m²164 m23-04-20254.680.000 kr.30.000 kr./m²
Vesterengvej 20
8200 Aarhus N		171 m²381 m20-01-20254.650.000 kr.27.193 kr./m²
Laurvigsgade 20
8200 Aarhus N		152 m²92 m29-08-20244.600.000 kr.30.263 kr./m²
Nordøgade 10
8200 Aarhus N		156 m²327 m29-11-20236.850.000 kr.43.910 kr./m²
Landskronagade 1
8200 Aarhus N		153 m²243 m28-05-20264.350.000 kr.28.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden