Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Arendalsvej 3, Bullerup

Villa · 128 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.764.000 kr.
Offentlig grundværdi
933.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.239 kr/m² × 128 m².1.822.592 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.193.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,70 pct. siden mar. 2007
202k700k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2007737.500 kr.23. maj 20071.475.000 kr.I dag · vores estimat2.193.318 kr.Markedet · 1992652.032 kr.Markedet · 1993552.960 kr.Markedet · 1994760.064 kr.Markedet · 1995636.032 kr.Markedet · 1996780.928 kr.Markedet · 1997964.224 kr.Markedet · 1998627.072 kr.Markedet · 1999881.920 kr.Markedet · 20001.188.352 kr.Markedet · 2001854.656 kr.Markedet · 2002832.384 kr.Markedet · 20031.073.920 kr.Markedet · 20041.100.800 kr.Markedet · 20051.206.400 kr.Markedet · 20061.165.568 kr.Markedet · 20071.600.000 kr.Markedet · 20081.499.392 kr.Markedet · 20091.437.056 kr.Markedet · 20101.685.504 kr.Markedet · 20111.839.488 kr.Markedet · 20121.286.272 kr.Markedet · 20131.413.376 kr.Markedet · 20141.333.760 kr.Markedet · 20151.880.448 kr.Markedet · 20161.392.256 kr.Markedet · 20171.340.928 kr.Markedet · 20181.641.856 kr.Markedet · 20191.969.280 kr.Markedet · 20201.797.760 kr.Markedet · 20211.654.656 kr.Markedet · 2022715.008 kr.Markedet · 20232.070.272 kr.Markedet · 20241.799.936 kr.Markedet · 20251.805.440 kr.Markedet · 20261.748.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg
737.500 kr.
23. maj 2007 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.193.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • mar.Ejerskifte737.500 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arendalsvej 14, Bullerup
5320 Agedrup		123 m²134 m20-11-20242.295.000 kr.18.659 kr./m²
Arendalsvej 13, Bullerup
5320 Agedrup		138 m²121 m27-01-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²
Arendalsvej 21, Bullerup
5320 Agedrup		117 m²198 m25-03-20241.945.000 kr.16.624 kr./m²
Arendalsvej 35, Bullerup
5320 Agedrup		143 m²148 m07-02-20242.300.000 kr.16.084 kr./m²
Arendalsvej 26, Bullerup
5320 Agedrup		113 m²241 m08-12-20252.250.000 kr.19.912 kr./m²
Arendalsvej 2, Bullerup
5320 Agedrup		89 m²53 m13-07-20251.250.000 kr.14.045 kr./m²
Arendalsvej 28, Bullerup
5320 Agedrup		167 m²267 m04-02-20242.200.000 kr.13.174 kr./m²
Mellemhaverne 1, Bullerup
5320 Agedrup		129 m²235 m23-10-20241.635.000 kr.12.674 kr./m²
Markhaven 28
5320 Agedrup		124 m²167 m13-05-20262.175.000 kr.17.540 kr./m²
Nøddehaven 5, Bullerup
5320 Agedrup		127 m²362 m18-12-20251.700.000 kr.13.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden