Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Arendalsvej 33, Bullerup

Villa · 101 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 609 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.889.000 kr.
Offentlig grundværdi
983.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.239 kr/m² × 101 m².1.438.139 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.620.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,91 pct. siden jul. 2021
160k607k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.950.000 kr.I dag · vores estimat1.620.281 kr.Markedet · 1992514.494 kr.Markedet · 1993436.320 kr.Markedet · 1994599.738 kr.Markedet · 1995501.869 kr.Markedet · 1996616.201 kr.Markedet · 1997760.833 kr.Markedet · 1998494.799 kr.Markedet · 1999695.890 kr.Markedet · 2000937.684 kr.Markedet · 2001674.377 kr.Markedet · 2002656.803 kr.Markedet · 2003847.390 kr.Markedet · 2004868.600 kr.Markedet · 2005951.925 kr.Markedet · 2006919.706 kr.Markedet · 20071.262.500 kr.Markedet · 20081.183.114 kr.Markedet · 20091.133.927 kr.Markedet · 20101.329.968 kr.Markedet · 20111.451.471 kr.Markedet · 20121.014.949 kr.Markedet · 20131.115.242 kr.Markedet · 20141.052.420 kr.Markedet · 20151.483.791 kr.Markedet · 20161.098.577 kr.Markedet · 20171.058.076 kr.Markedet · 20181.295.527 kr.Markedet · 20191.553.885 kr.Markedet · 20201.418.545 kr.Markedet · 20211.305.627 kr.Markedet · 2022564.186 kr.Markedet · 20231.633.574 kr.Markedet · 20241.420.262 kr.Markedet · 20251.424.605 kr.Markedet · 20261.379.963 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.620.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arendalsvej 26, Bullerup
5320 Agedrup		113 m²154 m08-12-20252.250.000 kr.19.912 kr./m²
Arendalsvej 2, Bullerup
5320 Agedrup		89 m²201 m13-07-20251.250.000 kr.14.045 kr./m²
Arendalsvej 21, Bullerup
5320 Agedrup		117 m²39 m25-03-20241.945.000 kr.16.624 kr./m²
Arendalsvej 14, Bullerup
5320 Agedrup		123 m²48 m20-11-20242.295.000 kr.18.659 kr./m²
Arendalsvej 13, Bullerup
5320 Agedrup		138 m²56 m27-01-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²
Arendalsvej 35, Bullerup
5320 Agedrup		143 m²23 m07-02-20242.300.000 kr.16.084 kr./m²
Arendalsvej 28, Bullerup
5320 Agedrup		167 m²173 m04-02-20242.200.000 kr.13.174 kr./m²
Lunden 32, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²200 m02-10-20251.940.000 kr.17.798 kr./m²
Lunden 52, Bullerup
5320 Agedrup		90 m²206 m19-05-20261.725.000 kr.19.167 kr./m²
Morbærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²470 m23-11-20251.750.000 kr.16.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden