Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Arendalsvej 7, Bullerup

Villa · 102 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
719 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 102 m².1.458.906 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.764.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,90 pct. siden dec. 1998
161k562k963k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020243. dec. 1998407.500 kr.I dag · vores estimat1.764.065 kr.Markedet · 1992519.588 kr.Markedet · 1993440.640 kr.Markedet · 1994605.676 kr.Markedet · 1995506.838 kr.Markedet · 1996622.302 kr.Markedet · 1997768.366 kr.Markedet · 1998499.698 kr.Markedet · 1999702.780 kr.Markedet · 2000946.968 kr.Markedet · 2001681.054 kr.Markedet · 2002663.306 kr.Markedet · 2003855.780 kr.Markedet · 2004877.200 kr.Markedet · 2005961.350 kr.Markedet · 2006928.812 kr.Markedet · 20071.275.000 kr.Markedet · 20081.194.828 kr.Markedet · 20091.145.154 kr.Markedet · 20101.343.136 kr.Markedet · 20111.465.842 kr.Markedet · 20121.024.998 kr.Markedet · 20131.126.284 kr.Markedet · 20141.062.840 kr.Markedet · 20151.498.482 kr.Markedet · 20161.109.454 kr.Markedet · 20171.068.552 kr.Markedet · 20181.308.354 kr.Markedet · 20191.569.270 kr.Markedet · 20201.432.590 kr.Markedet · 20211.318.554 kr.Markedet · 2022569.772 kr.Markedet · 20231.649.748 kr.Markedet · 20241.434.324 kr.Markedet · 20251.438.710 kr.Markedet · 20261.393.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 1998 · Alm. Salg
407.500 kr.
I dag · vores estimat
1.764.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg407.500 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arendalsvej 26, Bullerup
5320 Agedrup		113 m²219 m08-12-20252.250.000 kr.19.912 kr./m²
Arendalsvej 2, Bullerup
5320 Agedrup		89 m²81 m13-07-20251.250.000 kr.14.045 kr./m²
Arendalsvej 21, Bullerup
5320 Agedrup		117 m²161 m25-03-20241.945.000 kr.16.624 kr./m²
Arendalsvej 14, Bullerup
5320 Agedrup		123 m²101 m20-11-20242.295.000 kr.18.659 kr./m²
Arendalsvej 13, Bullerup
5320 Agedrup		138 m²84 m27-01-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²
Arendalsvej 35, Bullerup
5320 Agedrup		143 m²112 m07-02-20242.300.000 kr.16.084 kr./m²
Arendalsvej 28, Bullerup
5320 Agedrup		167 m²245 m04-02-20242.200.000 kr.13.174 kr./m²
Lunden 32, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²203 m02-10-20251.940.000 kr.17.798 kr./m²
Kærhaven 20, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²287 m11-08-20252.195.000 kr.19.955 kr./m²
Morbærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²385 m23-11-20251.750.000 kr.16.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden