Arildsvej 4

Fritidshus · 91 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.602 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2010. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.146 kr/m².2.363.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.508.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,30 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 803.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.508.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2009sep.Solgt, familiehandel803.250 kr.
1987jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fenrisvej 5 3370 Melby	92 m²	413 m	22-07-2026	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²
Nannasvej 9 3370 Melby	89 m²	439 m	21-06-2024	2.150.000 kr.	24.157 kr./m²
Troldebjergvej 1 3370 Melby	91 m²	650 m	07-05-2026	2.795.000 kr.	30.714 kr./m²
Troldebjergvej 1 3370 Melby	91 m²	650 m	14-04-2024	2.250.000 kr.	24.725 kr./m²
Nannasvej 29 3370 Melby	91 m²	682 m	04-08-2026	2.425.000 kr.	26.648 kr./m²
Risesvej 11 3370 Melby	90 m²	621 m	21-05-2026	3.560.000 kr.	39.556 kr./m²
Reinsholmvej 14 3370 Melby	91 m²	829 m	04-04-2024	1.660.000 kr.	18.242 kr./m²
Hothersvej 7 3370 Melby	94 m²	573 m	27-06-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Risesvej 24 3370 Melby	94 m²	705 m	21-06-2026	2.375.000 kr.	25.266 kr./m²
Kragesvej 14 3370 Melby	83 m²	365 m	06-05-2025	2.365.000 kr.	28.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu