Armosevej 20, Lomborg

Villa · 212 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 22.853 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 22853 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i LomborgMedian pris/m² for villa i Lomborg (7620, sidste 24 mdr.): 6.380 kr/m² × 212 m².1.352.560 kr.
2Stor grund (>2000 m²)22853 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.350.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,75 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.350.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2012Bygget
2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Armosevej 62, Lomborg 7620 Lemvig	208 m²	2,4 km	19-10-2025	2.150.000 kr.	10.337 kr./m²
Kondorvej 8, Heldum 7620 Lemvig	211 m²	2,2 km	07-01-2025	2.100.000 kr.	9.953 kr./m²
Høgevej 26, Heldum 7620 Lemvig	221 m²	1,9 km	30-05-2024	2.550.000 kr.	11.538 kr./m²
Mads Kjærs Vej 18 7620 Lemvig	228 m²	2,3 km	25-08-2026	1.945.000 kr.	8.531 kr./m²
Nørmarksvej 8 7620 Lemvig	210 m²	3,0 km	13-02-2025	1.595.000 kr.	7.595 kr./m²
Skrænten 1 7620 Lemvig	194 m²	2,6 km	09-09-2024	1.234.567 kr.	6.364 kr./m²
Kondorvej 7, Heldum 7620 Lemvig	242 m²	2,3 km	15-09-2024	2.300.000 kr.	9.504 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 23 7620 Lemvig	203 m²	3,2 km	28-09-2025	1.400.000 kr.	6.897 kr./m²
Niels Bjerres Vej 19 7620 Lemvig	203 m²	3,3 km	17-02-2026	4.500.000 kr.	22.167 kr./m²
Niels Bjerres Vej 19 7620 Lemvig	203 m²	3,3 km	20-08-2025	5.050.000 kr.	24.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu