Armosevej 30, Lomborg, 7620 Lemvig — Villa · 112 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.364 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1364 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i LomborgMedian pris/m² for villa i Lomborg (7620, sidste 24 mdr.): 6.380 kr/m² × 112 m².714.560 kr.
2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering994.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,12 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2009 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 994.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Armosevej 20, Lomborg 7620 Lemvig	212 m²	721 m	18-10-2024	3.495.000 kr.	16.486 kr./m²
Armosevej 62, Lomborg 7620 Lemvig	208 m²	1,8 km	19-10-2025	2.150.000 kr.	10.337 kr./m²
Ørnevej 8, Heldum 7620 Lemvig	112 m²	2,3 km	15-06-2026	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Mads Kjærs Vej 5 7620 Lemvig	111 m²	2,6 km	11-03-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Uglevej 35, Heldum 7620 Lemvig	115 m²	2,6 km	20-04-2024	925.000 kr.	8.043 kr./m²
Kondorvej 17, Heldum 7620 Lemvig	115 m²	2,6 km	08-01-2025	1.045.000 kr.	9.087 kr./m²
Kondorvej 34, Heldum 7620 Lemvig	117 m²	2,5 km	04-02-2024	750.000 kr.	6.410 kr./m²
Skovvej 18 7620 Lemvig	113 m²	2,8 km	17-02-2025	715.000 kr.	6.327 kr./m²
Falkevej 16, Heldum 7620 Lemvig	118 m²	2,5 km	13-10-2024	1.045.000 kr.	8.856 kr./m²
Heldumvej 6 7620 Lemvig	110 m²	2,8 km	04-07-2024	850.000 kr.	7.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu