Menu
For mæglere Log ind
Arnæsvej 9, Dybbøl
A2010

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Arnæsvej 9, Dybbøl

Rækkehus · 118 m² · bygget 1982

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 171 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1982
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i DybbølMedian pris/m² for rækkehus i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 118 m².1.662.974 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1982-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 145% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.552.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,40 pct. siden sep. 1994
412k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202420. sep. 1994490.420 kr.30. sep. 20261.200.000 kr.I dag · vores estimat1.552.834 kr.Markedet · 1992695.846 kr.Markedet · 1993812.312 kr.Markedet · 1994692.424 kr.Markedet · 1995950.372 kr.Markedet · 1996927.480 kr.Markedet · 1997575.368 kr.Markedet · 19981.101.294 kr.Markedet · 1999859.512 kr.Markedet · 20001.064.950 kr.Markedet · 2001981.288 kr.Markedet · 2002916.388 kr.Markedet · 2003995.802 kr.Markedet · 2004775.024 kr.Markedet · 20051.101.766 kr.Markedet · 20061.524.442 kr.Markedet · 20071.396.530 kr.Markedet · 20081.168.908 kr.Markedet · 20092.695.120 kr.Markedet · 2010994.268 kr.Markedet · 20111.449.984 kr.Markedet · 20121.908.768 kr.Markedet · 20131.444.910 kr.Markedet · 20141.066.248 kr.Markedet · 20151.259.650 kr.Markedet · 20161.464.026 kr.Markedet · 20171.124.658 kr.Markedet · 20181.517.126 kr.Markedet · 20191.249.030 kr.Markedet · 20201.421.664 kr.Markedet · 20211.439.246 kr.Markedet · 20222.197.986 kr.Markedet · 20231.576.480 kr.Markedet · 20241.870.772 kr.Markedet · 20251.742.742 kr.Markedet · 20262.079.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 1994 · Alm. Salg
490.420 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.552.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg490.420 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnæsvej 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		88 m²5 m12-09-20251.195.000 kr.13.580 kr./m²
Arnæsvej 7, Dybbøl
6400 Sønderborg		88 m²11 m15-06-20261.160.000 kr.13.182 kr./m²
Dybbølparken 6B, Dybbøl
6400 Sønderborg		101 m²2,8 km05-07-20261.310.000 kr.12.970 kr./m²
Brohovedvej 30
6400 Sønderborg		122 m²3,8 km18-09-20252.795.000 kr.22.910 kr./m²
Dybbølparken 8A, Dybbøl
6400 Sønderborg		97 m²2,8 km20-07-20251.650.000 kr.17.010 kr./m²
Dybbølparken 3D, Dybbøl
6400 Sønderborg		91 m²2,7 km24-08-20251.652.000 kr.18.154 kr./m²
Lundbyesgade 29
6400 Sønderborg		104 m²3,7 km09-09-20262.250.000 kr.21.635 kr./m²
Lundbyesgade 29
6400 Sønderborg		104 m²3,7 km23-05-20241.800.000 kr.17.308 kr./m²
Langballe 4A, Nybøl
6400 Sønderborg		145 m²2,9 km27-09-20241.300.000 kr.8.966 kr./m²
Dybbølparken 3C, Dybbøl
6400 Sønderborg		89 m²2,7 km14-01-20261.695.000 kr.19.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden