Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Arnager Alle 13

Villa · 127 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1960. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.348.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.217 kr/m².5.828.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.848.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+807,14 pct. siden jun. 1997
578k2,4M4,2M6,0M7,8M1992199620002004200820122016202020242. jun. 1997644.683 kr.I dag · vores estimat5.848.195 kr.Markedet · 1992891.286 kr.Markedet · 1993577.977 kr.Markedet · 1994832.612 kr.Markedet · 1995831.088 kr.Markedet · 1996844.931 kr.Markedet · 19971.016.381 kr.Markedet · 19981.334.008 kr.Markedet · 19991.405.255 kr.Markedet · 20001.621.409 kr.Markedet · 20011.677.162 kr.Markedet · 20021.685.290 kr.Markedet · 20031.558.163 kr.Markedet · 20041.794.129 kr.Markedet · 20052.061.083 kr.Markedet · 20062.584.323 kr.Markedet · 20073.002.407 kr.Markedet · 20082.988.818 kr.Markedet · 20092.079.244 kr.Markedet · 20102.005.965 kr.Markedet · 20112.208.784 kr.Markedet · 20121.862.201 kr.Markedet · 20132.009.013 kr.Markedet · 20142.419.096 kr.Markedet · 20152.829.687 kr.Markedet · 20163.477.641 kr.Markedet · 20173.279.394 kr.Markedet · 20183.313.049 kr.Markedet · 20193.511.169 kr.Markedet · 20203.669.284 kr.Markedet · 20214.396.105 kr.Markedet · 20224.741.418 kr.Markedet · 20233.981.323 kr.Markedet · 20244.440.174 kr.Markedet · 20254.822.190 kr.Markedet · 20265.008.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1997 · Alm. Salg
644.683 kr.
I dag · vores estimat
5.848.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg644.683 kr.
  • 1960Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Corneliusmindevej 1
2770 Kastrup		125 m²261 m13-03-20264.995.000 kr.39.960 kr./m²
Poppelvang 22
2770 Kastrup		130 m²392 m26-01-20268.975.000 kr.69.038 kr./m²
Teglkåsvej 16
2770 Kastrup		123 m²435 m11-06-20266.175.000 kr.50.203 kr./m²
Cypres Alle 34
2770 Kastrup		127 m²698 m01-07-20246.315.000 kr.49.724 kr./m²
Zinniavej 19
2770 Kastrup		124 m²533 m22-05-20246.100.000 kr.49.194 kr./m²
Bøgevang 25
2770 Kastrup		123 m²497 m09-01-20244.900.000 kr.39.837 kr./m²
Ambra Alle 19
2770 Kastrup		121 m²401 m21-05-20244.650.000 kr.38.430 kr./m²
Tårnbyvej 76
2770 Kastrup		124 m²596 m31-03-20254.500.000 kr.36.290 kr./m²
Ambra Alle 13
2770 Kastrup		135 m²365 m06-02-20255.975.000 kr.44.259 kr./m²
Melstedvej 3
2770 Kastrup		126 m²830 m27-08-20255.700.000 kr.45.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden