Arnager Alle 14

Villa · 94 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 842 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.553.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.796.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.181 kr/m².5.630.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.920.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,88 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.920.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
1990nov.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevang 2B 2770 Kastrup	96 m²	157 m	17-01-2026	6.500.000 kr.	67.708 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 15 2770 Kastrup	95 m²	409 m	02-06-2025	5.480.000 kr.	57.684 kr./m²
Nøddevang 12 2770 Kastrup	90 m²	242 m	25-02-2024	5.825.000 kr.	64.722 kr./m²
Hyben Alle 5 2770 Kastrup	90 m²	399 m	26-03-2025	7.600.000 kr.	84.444 kr./m²
Bøgevang 19 2770 Kastrup	90 m²	446 m	06-07-2026	6.300.000 kr.	70.000 kr./m²
Dueoddevej 9 2770 Kastrup	95 m²	774 m	17-08-2025	5.750.000 kr.	60.526 kr./m²
Orions Alle 9 2770 Kastrup	96 m²	809 m	17-02-2025	3.450.000 kr.	35.938 kr./m²
Randkløve Alle 95 2770 Kastrup	104 m²	176 m	11-12-2024	5.500.000 kr.	52.885 kr./m²
Spicas Alle 1 2770 Kastrup	96 m²	970 m	10-04-2025	4.050.000 kr.	42.188 kr./m²
Corneliusmindevej 7 2770 Kastrup	105 m²	225 m	12-05-2025	5.850.000 kr.	55.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu