Arnager Alle 16B

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², grund på 415 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 276 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 699.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.072 kr/m².4.322.500 kr.
2Boligareal større end typisk138 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Vores vurdering6.124.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,30 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg: 5.498.000 kr.
14. mar. 2026 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.124.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
2022dec.Ejerskifte5.498.000 kr.
2018Bygget
2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ambra Alle 14 2770 Kastrup	136 m²	270 m	21-03-2024	6.450.000 kr.	47.426 kr./m²
Amager Landevej 82A, 3. 2770 Kastrup	114 m²	380 m	31-07-2026	4.700.000 kr.	41.228 kr./m²
Amager Landevej 51, 1. tv 2770 Kastrup	108 m²	232 m	15-12-2025	3.900.000 kr.	36.111 kr./m²
Amager Landevej 44B, st. tv 2770 Kastrup	103 m²	62 m	18-08-2025	3.770.000 kr.	36.602 kr./m²
Glamsbjergvej 18A 2770 Kastrup	121 m²	1,2 km	22-12-2025	4.805.000 kr.	39.711 kr./m²
Teglkåsvej 3, 3. 2770 Kastrup	107 m²	486 m	19-06-2025	3.810.000 kr.	35.607 kr./m²
Saltværksvej 213, 2. th 2770 Kastrup	102 m²	208 m	08-07-2025	3.575.000 kr.	35.049 kr./m²
Amager Landevej 168 2770 Kastrup	119 m²	1,3 km	23-10-2026	4.280.000 kr.	35.966 kr./m²
Glamsbjergvej 18T 2770 Kastrup	115 m²	1,3 km	06-01-2026	4.850.000 kr.	42.174 kr./m²
Amager Landevej 90, 3. th 2770 Kastrup	100 m²	453 m	18-12-2023	3.085.000 kr.	30.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu