Arnager Alle 4

Villa · 146 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1980. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.131.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.705 kr/m².7.278.500 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering6.312.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,69 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg: 3.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.312.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
1980Ombygning
1973apr.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddevang 9 2770 Kastrup	146 m²	235 m	28-06-2025	9.050.000 kr.	61.986 kr./m²
Poppelvang 4 2770 Kastrup	148 m²	217 m	15-09-2026	8.245.000 kr.	55.709 kr./m²
Ambra Alle 23 2770 Kastrup	144 m²	430 m	21-03-2025	7.100.000 kr.	49.306 kr./m²
Teglkåsvej 7 2770 Kastrup	149 m²	382 m	08-09-2024	5.200.000 kr.	34.899 kr./m²
Sirgræsvej 85 2770 Kastrup	149 m²	446 m	24-07-2026	5.450.000 kr.	36.577 kr./m²
Birkevang 13 2770 Kastrup	139 m²	229 m	22-05-2026	9.295.000 kr.	66.871 kr./m²
Østerlarsvej 15 2770 Kastrup	152 m²	321 m	21-02-2024	5.420.000 kr.	35.658 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 6 2770 Kastrup	142 m²	435 m	11-05-2026	8.275.000 kr.	58.275 kr./m²
Poppelvang 12 2770 Kastrup	155 m²	255 m	04-12-2025	8.200.000 kr.	52.903 kr./m²
Dueoddevej 11 2770 Kastrup	146 m²	781 m	09-04-2024	6.550.000 kr.	44.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu