Arnager Alle 7

Villa · 133 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1998. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.107.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.884 kr/m².6.996.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.602.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+633,28 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1999 · Alm. Salg: 900.345 kr.
I dag · vores estimat: 6.602.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, alm. frit salg900.345 kr.
1998Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ambra Alle 13 2770 Kastrup	135 m²	390 m	06-02-2025	5.975.000 kr.	44.259 kr./m²
Poppelvang 22 2770 Kastrup	130 m²	361 m	26-01-2026	8.975.000 kr.	69.038 kr./m²
Birkevang 13 2770 Kastrup	139 m²	264 m	22-05-2026	9.295.000 kr.	66.871 kr./m²
Pyrus Alle 12 2770 Kastrup	135 m²	636 m	19-04-2024	5.025.000 kr.	37.222 kr./m²
Corneliusmindevej 1 2770 Kastrup	125 m²	306 m	13-03-2026	4.995.000 kr.	39.960 kr./m²
Melstedvej 4 2770 Kastrup	132 m²	793 m	20-09-2024	5.900.000 kr.	44.697 kr./m²
Melstedvej 6 2770 Kastrup	136 m²	790 m	27-03-2025	6.300.000 kr.	46.324 kr./m²
Teglkåsvej 16 2770 Kastrup	123 m²	390 m	11-06-2026	6.175.000 kr.	50.203 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 6 2770 Kastrup	142 m²	475 m	11-05-2026	8.275.000 kr.	58.275 kr./m²
Nøddevang 9 2770 Kastrup	146 m²	256 m	28-06-2025	9.050.000 kr.	61.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu