Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Arnager Alle 9

Villa · 145 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.971.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.793.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.996 kr/m².6.988.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.474.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,27 pct. siden apr. 2017
660k2,7M4,8M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20173.625.000 kr.30. sep. 20175.300.000 kr.31. jul. 20227.100.000 kr.I dag · vores estimat7.474.154 kr.Markedet · 19921.017.610 kr.Markedet · 1993659.895 kr.Markedet · 1994950.620 kr.Markedet · 1995948.880 kr.Markedet · 1996964.685 kr.Markedet · 19971.160.435 kr.Markedet · 19981.523.080 kr.Markedet · 19991.604.425 kr.Markedet · 20001.851.215 kr.Markedet · 20011.914.870 kr.Markedet · 20021.924.150 kr.Markedet · 20031.779.005 kr.Markedet · 20042.048.415 kr.Markedet · 20052.353.205 kr.Markedet · 20062.950.605 kr.Markedet · 20073.427.945 kr.Markedet · 20083.412.430 kr.Markedet · 20092.373.940 kr.Markedet · 20102.290.275 kr.Markedet · 20112.521.840 kr.Markedet · 20122.126.135 kr.Markedet · 20132.293.755 kr.Markedet · 20142.761.960 kr.Markedet · 20153.230.745 kr.Markedet · 20163.970.535 kr.Markedet · 20173.744.190 kr.Markedet · 20183.782.615 kr.Markedet · 20194.008.815 kr.Markedet · 20204.189.340 kr.Markedet · 20215.019.175 kr.Markedet · 20225.413.430 kr.Markedet · 20234.545.605 kr.Markedet · 20245.069.490 kr.Markedet · 20255.505.650 kr.Markedet · 20265.718.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
30. sep. 2017 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.474.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte5.300.000 kr.
  • apr.Ejerskifte3.625.000 kr.
  • 1962jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevang 9
2770 Kastrup		146 m²249 m28-06-20259.050.000 kr.61.986 kr./m²
Poppelvang 4
2770 Kastrup		148 m²271 m15-09-20268.245.000 kr.55.709 kr./m²
Ambra Alle 23
2770 Kastrup		144 m²443 m21-03-20257.100.000 kr.49.306 kr./m²
Birkevang 13
2770 Kastrup		139 m²260 m22-05-20269.295.000 kr.66.871 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 6
2770 Kastrup		142 m²473 m11-05-20268.275.000 kr.58.275 kr./m²
Teglkåsvej 7
2770 Kastrup		149 m²434 m08-09-20245.200.000 kr.34.899 kr./m²
Sirgræsvej 85
2770 Kastrup		149 m²504 m24-07-20265.450.000 kr.36.577 kr./m²
Østerlarsvej 15
2770 Kastrup		152 m²365 m21-02-20245.420.000 kr.35.658 kr./m²
Dueoddevej 11
2770 Kastrup		146 m²743 m09-04-20246.550.000 kr.44.863 kr./m²
Sandkåsvej 7
2770 Kastrup		148 m²660 m09-01-20255.300.000 kr.35.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden