Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Arndrupgårdvej 3, Arndrup

Landejendom · 278 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 278 m², grund på 715.817 m², 9 værelser, opført i 1880. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Grundareal
715817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.443.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.755 kr/m².10.061.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)715817 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.410.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,25 pct. siden aug. 2017
253k14,9M29,5M44,1M58,7M19921996200220062010201420182022202631. aug. 201710.350.000 kr.25. okt. 201710.350.000 kr.I dag · vores estimat11.410.721 kr.Markedet · 19923.265.944 kr.Markedet · 1993910.172 kr.Markedet · 19941.730.828 kr.Markedet · 19955.173.858 kr.Markedet · 19965.294.232 kr.Markedet · 19985.155.788 kr.Markedet · 19992.053.308 kr.Markedet · 2001516.524 kr.Markedet · 200212.200.308 kr.Markedet · 200311.333.782 kr.Markedet · 20044.261.184 kr.Markedet · 20059.221.538 kr.Markedet · 20066.992.256 kr.Markedet · 20077.620.814 kr.Markedet · 200810.387.470 kr.Markedet · 200916.270.228 kr.Markedet · 20103.608.440 kr.Markedet · 20113.727.702 kr.Markedet · 2012731.696 kr.Markedet · 201321.732.372 kr.Markedet · 20141.277.410 kr.Markedet · 20151.418.356 kr.Markedet · 201617.032.504 kr.Markedet · 201720.666.242 kr.Markedet · 20187.720.616 kr.Markedet · 20193.751.610 kr.Markedet · 20202.041.910 kr.Markedet · 202133.622.710 kr.Markedet · 20221.832.854 kr.Markedet · 202315.652.234 kr.Markedet · 20241.257.950 kr.Markedet · 202513.999.246 kr.Markedet · 202658.748.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
10.350.000 kr.
25. okt. 2017 · Alm. Salg
10.350.000 kr.
I dag · vores estimat
11.410.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg10.350.000 kr.
  • aug.Ejerskifte10.350.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkærvej 4, Alslev
6240 Løgumkloster		280 m²1,8 km02-02-202514.100.000 kr.50.357 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev
6240 Løgumkloster		217 m²2,2 km21-08-20252.150.000 kr.9.908 kr./m²
Hjortholmvej 2, Øster Højst
6240 Løgumkloster		221 m²5,1 km05-03-20241.000.000 kr.4.525 kr./m²
Krusåvej 9, Asset
6240 Løgumkloster		156 m²4,8 km31-03-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved
6240 Løgumkloster		181 m²6,2 km18-08-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Nederballevej 3, Øster Terp
6240 Løgumkloster		488 m²3,5 km17-06-202423.580.000 kr.48.320 kr./m²
Adelvadvej 16, Bøgvad
6240 Løgumkloster		331 m²8,0 km19-03-202520.480.000 kr.61.873 kr./m²
Plantagevej 52, Adelvad
6240 Løgumkloster		233 m²8,5 km20-03-202520.600.000 kr.88.412 kr./m²
Mosevej 1, Bøgvad
6240 Løgumkloster		181 m²7,9 km09-09-20256.900.000 kr.38.122 kr./m²
Grænsevej 2, Vestermølle
6240 Løgumkloster		352 m²10,0 km01-05-20267.600.000 kr.21.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden