Arnestien 7

Villa · 138 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1971. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.612.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.231 kr/m².3.885.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.510.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,07 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.510.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1971Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnestien 15 4030 Tune	136 m²	93 m	13-11-2025	4.850.000 kr.	35.662 kr./m²
Almuevej 21 4030 Tune	140 m²	141 m	16-07-2024	3.940.000 kr.	28.143 kr./m²
Skelstien 8 4030 Tune	137 m²	329 m	17-07-2026	3.995.000 kr.	29.161 kr./m²
Plejlstien 3 4030 Tune	142 m²	156 m	05-03-2024	2.950.000 kr.	20.775 kr./m²
Skelstien 9 4030 Tune	137 m²	342 m	10-04-2025	3.450.000 kr.	25.182 kr./m²
Østerbakken 16 4030 Tune	136 m²	324 m	13-10-2025	4.450.000 kr.	32.721 kr./m²
Humlestien 14 4030 Tune	136 m²	327 m	16-10-2025	3.895.000 kr.	28.640 kr./m²
Byagervej 7 4030 Tune	136 m²	334 m	05-03-2025	4.325.000 kr.	31.801 kr./m²
Almuevej 63 4030 Tune	139 m²	427 m	16-03-2024	4.300.000 kr.	30.935 kr./m²
Bøgevej 25 4030 Tune	140 m²	370 m	05-08-2024	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu