Arnesvej 41, 1.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 4 værelser, opført i 1921. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1921
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.934.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.340.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.843 kr/m².2.911.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetArnesvej gns: 38.852 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.740 kr/m²-24,90 pct.
3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.993.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,28 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.993.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerskifte3.300.000 kr.
2016jun.Ejerandel overdraget
2007mar.Ejerandel overdraget
2004aug.Ejerandel overdraget
1998majEjerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnesvej 7, 2. th 2700 Brønshøj	61 m²	292 m	24-01-2025	2.370.000 kr.	38.852 kr./m²
Arnesvej 7, st. 2700 Brønshøj	95 m²	292 m	04-09-2025	4.325.000 kr.	45.526 kr./m²
Degnemose Allé 16, 3. th 2700 Brønshøj	65 m²	214 m	03-03-2025	3.227.000 kr.	49.646 kr./m²
Degnemose Allé 11, 2. th 2700 Brønshøj	65 m²	251 m	21-10-2024	2.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Degnemose Allé 14B, st. tv 2700 Brønshøj	67 m²	227 m	26-11-2025	3.750.000 kr.	55.970 kr./m²
Højenhald 14, 3. th 2700 Brønshøj	64 m²	352 m	03-07-2024	2.350.000 kr.	36.719 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 4, 3. th 2700 Brønshøj	65 m²	488 m	12-01-2026	3.350.000 kr.	51.538 kr./m²
Frederikssundsvej 154C, 3. th 2700 Brønshøj	66 m²	452 m	07-11-2024	2.305.000 kr.	34.924 kr./m²
Håbets Allé 14, 2. th 2700 Brønshøj	62 m²	225 m	21-08-2024	2.545.000 kr.	41.048 kr./m²
Højenhald 14, 2. th 2700 Brønshøj	67 m²	352 m	13-01-2025	2.395.000 kr.	35.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu