Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Arnhem Alle 6

Villa · 128 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Tårnby Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.214 kr/m².5.175.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetArnhem gns: 28.931 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.646.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,67 pct. siden dec. 2007
705k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20071.458.000 kr.I dag · vores estimat4.646.200 kr.Markedet · 1992872.192 kr.Markedet · 1993743.936 kr.Markedet · 1994901.376 kr.Markedet · 1995821.760 kr.Markedet · 19961.014.912 kr.Markedet · 19971.267.328 kr.Markedet · 19981.274.496 kr.Markedet · 19991.591.040 kr.Markedet · 20001.428.096 kr.Markedet · 20011.737.472 kr.Markedet · 20022.019.712 kr.Markedet · 20031.648.512 kr.Markedet · 20041.938.560 kr.Markedet · 20051.998.336 kr.Markedet · 20063.370.368 kr.Markedet · 20073.665.408 kr.Markedet · 20082.448.512 kr.Markedet · 20092.268.800 kr.Markedet · 20102.451.968 kr.Markedet · 20111.972.480 kr.Markedet · 20122.192.128 kr.Markedet · 20132.633.216 kr.Markedet · 20142.531.712 kr.Markedet · 20152.762.368 kr.Markedet · 20163.393.280 kr.Markedet · 20173.093.376 kr.Markedet · 20183.553.152 kr.Markedet · 20193.391.104 kr.Markedet · 20203.492.608 kr.Markedet · 20214.247.424 kr.Markedet · 20224.247.808 kr.Markedet · 20234.252.288 kr.Markedet · 20244.064.384 kr.Markedet · 20254.657.408 kr.Markedet · 20264.875.136 kr.Markedet · 20275.823.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2007 · Alm. Salg
1.458.000 kr.
I dag · vores estimat
4.646.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, familiehandel1.458.000 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnhem Alle 8
2791 Dragør		159 m²21 m30-07-20254.600.000 kr.28.931 kr./m²
Arnhem Alle 9
2791 Dragør		213 m²51 m10-06-20243.995.000 kr.18.756 kr./m²
Arnhem Alle 1
2791 Dragør		242 m²59 m23-07-20257.500.000 kr.30.992 kr./m²
Leiden Alle 11
2791 Dragør		127 m²99 m17-09-20255.610.000 kr.44.173 kr./m²
Weendam Alle 26
2791 Dragør		127 m²248 m31-07-20265.150.000 kr.40.551 kr./m²
Weendam Alle 26
2791 Dragør		127 m²248 m01-06-20265.150.000 kr.40.551 kr./m²
Weendam Alle 27
2791 Dragør		127 m²292 m01-12-20254.650.000 kr.36.614 kr./m²
Alkmaar Alle 51
2791 Dragør		126 m²265 m04-08-20266.150.000 kr.48.810 kr./m²
Haarlem Alle 30
2791 Dragør		123 m²121 m13-11-20254.200.000 kr.34.146 kr./m²
Alkmaar Alle 21
2791 Dragør		123 m²224 m16-11-20254.750.000 kr.38.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden