Menu
For mæglere Log ind
Mortel Alle 7
D

Prisvurdering · 2791 Dragør

Mortel Alle 7

Villa · 106 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tårnby Kommune (2791). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
630 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.744 kr/m².4.447.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMortel gns: 36.395 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.344 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.2× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.281.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mortel Alle 6
2791 Dragør		106 m²30 m26-01-20253.925.000 kr.37.028 kr./m²
Mortel Alle 39
2791 Dragør		134 m²294 m14-04-20254.400.000 kr.32.836 kr./m²
Mortel Alle 38
2791 Dragør		135 m²283 m08-09-20254.995.000 kr.37.000 kr./m²
Mortel Alle 29
2791 Dragør		190 m²202 m21-09-20266.800.000 kr.35.789 kr./m²
Nøragersmindevej 126
2791 Dragør		106 m²109 m03-11-20254.405.000 kr.41.557 kr./m²
Diesen Alle 32
2791 Dragør		105 m²258 m03-12-20254.317.000 kr.41.114 kr./m²
Rotterdam Alle 9
2791 Dragør		106 m²366 m20-05-20264.450.000 kr.41.981 kr./m²
Nøragersmindevej 102
2791 Dragør		110 m²316 m19-09-20243.500.000 kr.31.818 kr./m²
Nøragersmindevej 137
2791 Dragør		113 m²116 m07-11-20233.800.000 kr.33.628 kr./m²
Elborg Alle 13
2791 Dragør		112 m²319 m06-02-20243.885.000 kr.34.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden