Arresøgårds Alle 13, Ramløse

Villa · 116 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.330 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1984. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.012.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 116 m².2.775.764 kr.
2Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.552.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,02 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.552.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arresøgårds Alle 26, Ramløse 3200 Helsinge	92 m²	65 m	04-12-2023	2.210.000 kr.	24.022 kr./m²
Arresøgårds Alle 28 3200 Helsinge	162 m²	92 m	31-05-2026	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Arresøgårds Alle 28 3200 Helsinge	162 m²	92 m	01-04-2026	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Arresøgårds Alle 12, Ramløse 3200 Helsinge	181 m²	116 m	06-08-2026	2.845.000 kr.	15.718 kr./m²
Arresøgårds Alle 2, Ramløse 3200 Helsinge	197 m²	206 m	30-03-2025	3.350.000 kr.	17.005 kr./m²
Arresøgårds Alle 21, Ramløse 3200 Helsinge	210 m²	131 m	04-01-2026	8.895.000 kr.	42.357 kr./m²
Krinkelkrogen 10, Ramløse 3200 Helsinge	113 m²	495 m	10-07-2025	1.905.000 kr.	16.858 kr./m²
Borshøjvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	115 m²	676 m	25-11-2023	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Klingebjergvej 23, Ramløse 3200 Helsinge	113 m²	577 m	02-06-2024	3.200.000 kr.	28.319 kr./m²
Hyttegårdsvej 14, Ramløse 3200 Helsinge	118 m²	709 m	13-01-2026	2.715.000 kr.	23.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu