Arresøgårds Sidealle 12, Ramløse

Villa · 176 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.277 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1989. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 176 m².4.211.504 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.942.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,19 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg: 997.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.942.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg997.500 kr.
1989jun.Ejerskifte
Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arresøgårds Alle 12, Ramløse 3200 Helsinge	181 m²	222 m	06-08-2026	2.845.000 kr.	15.718 kr./m²
Eghøj 18, Ramløse 3200 Helsinge	180 m²	334 m	28-10-2025	4.750.000 kr.	26.389 kr./m²
Nordgrundvej 15, Ramløse 3200 Helsinge	176 m²	560 m	06-01-2026	3.450.000 kr.	19.602 kr./m²
Hyttegårdsvej 6, Ramløse 3200 Helsinge	179 m²	568 m	28-08-2026	8.700.000 kr.	48.603 kr./m²
Arresøgårds Alle 28 3200 Helsinge	162 m²	97 m	31-05-2026	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Arresøgårds Alle 28 3200 Helsinge	162 m²	97 m	01-04-2026	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Klingebjergvej 16, Ramløse 3200 Helsinge	180 m²	583 m	28-01-2025	4.850.000 kr.	26.944 kr./m²
Hyttegårdsvej 22, Ramløse 3200 Helsinge	172 m²	835 m	12-10-2025	2.750.000 kr.	15.988 kr./m²
Klingebjergvej 6, Ramløse 3200 Helsinge	190 m²	437 m	18-01-2024	4.600.000 kr.	24.211 kr./m²
Borshøjvej 10, Ramløse 3200 Helsinge	170 m²	821 m	03-12-2023	3.650.000 kr.	21.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu