Arresøgårds Sidealle 8, Ramløse

Villa · 153 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.330 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.690.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 153 m².3.661.137 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.547.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+491,27 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
31. jul. 2016 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.547.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Ejerandel overdraget
jul.Ejerskifte600.000 kr.
2013jul.Ejerskifte2.200.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehavevej 1, Ramløse 3200 Helsinge	154 m²	283 m	05-12-2024	2.545.000 kr.	16.526 kr./m²
Paradis Sidealle 10, Ramløse 3200 Helsinge	153 m²	362 m	11-09-2025	3.900.000 kr.	25.490 kr./m²
Paradis Alle 19, Ramløse 3200 Helsinge	151 m²	268 m	25-04-2024	5.055.500 kr.	33.480 kr./m²
Paradis Alle 20, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	190 m	04-05-2026	2.500.000 kr.	16.892 kr./m²
Jernbæk Alle 6, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	276 m	10-06-2024	2.575.000 kr.	17.399 kr./m²
Nordgrundvej 13, Ramløse 3200 Helsinge	155 m²	457 m	14-05-2024	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Arresøgårds Alle 28 3200 Helsinge	162 m²	108 m	31-05-2026	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Arresøgårds Alle 28 3200 Helsinge	162 m²	108 m	01-04-2026	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Klingebjergvej 10, Ramløse 3200 Helsinge	156 m²	434 m	10-12-2023	3.370.000 kr.	21.603 kr./m²
Jernbæk Alle 17, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	362 m	12-02-2024	1.967.500 kr.	13.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu