Arritskovvej 5, Arritskov

Villa · 226 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 7.857 m², 10 værelser, opført i 1906, renoveret i 1999. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 7857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.277 kr/m².1.787.500 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7857 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.941.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+439,43 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 1994 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.941.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1994sep.Solgt, familiehandel360.000 kr.
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 54, Nørhoved 8766 Nørre Snede	240 m²	3,5 km	03-09-2024	3.450.000 kr.	14.375 kr./m²
Silkeborgvej 14 8766 Nørre Snede	221 m²	4,4 km	06-11-2024	1.700.000 kr.	7.692 kr./m²
Viborgvej 52, Nørhoved 8766 Nørre Snede	186 m²	3,7 km	17-11-2025	1.900.000 kr.	10.215 kr./m²
Valmuevej 2 8766 Nørre Snede	230 m²	5,6 km	02-07-2025	750.000 kr.	3.261 kr./m²
Nellikevej 10 8766 Nørre Snede	201 m²	5,7 km	16-05-2025	1.925.000 kr.	9.577 kr./m²
Lindbjerg Alle 27 8766 Nørre Snede	212 m²	6,3 km	20-07-2024	1.410.000 kr.	6.651 kr./m²
Vibevej 14 8766 Nørre Snede	193 m²	5,9 km	12-02-2025	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²
Vibevej 27 8766 Nørre Snede	187 m²	5,7 km	20-02-2024	1.015.000 kr.	5.428 kr./m²
Anemonevej 2 8766 Nørre Snede	185 m²	5,7 km	07-09-2026	1.725.000 kr.	9.324 kr./m²
Rylevej 4 8766 Nørre Snede	275 m²	5,8 km	08-08-2024	2.900.000 kr.	10.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu