Arupsvej 12, Udsholt

Fritidshus · 63 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.209 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1209 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 63 m².1.959.993 kr.
2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.998.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,87 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.998.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1986Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arupsvej 2, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	144 m	15-11-2025	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Arupsvej 34, Udsholt 3230 Græsted	65 m²	401 m	08-04-2026	2.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Arupsvej 58, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	960 m	25-07-2025	1.550.000 kr.	25.833 kr./m²
Arupsvej 49, Udsholt 3230 Græsted	55 m²	988 m	30-07-2026	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Arupsvej 38, Udsholt 3230 Græsted	77 m²	457 m	13-06-2025	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²
Arupsvej 66, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	1,0 km	12-08-2026	3.375.000 kr.	41.667 kr./m²
Arupsvej 66, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	1,0 km	02-05-2024	2.495.000 kr.	30.802 kr./m²
Arupsvej 67, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	1,2 km	22-05-2024	2.330.000 kr.	28.765 kr./m²
Arupsvej 62, Udsholt 3230 Græsted	93 m²	975 m	04-03-2024	1.935.000 kr.	20.806 kr./m²
Arupsvej 57, Udsholt 3230 Græsted	103 m²	1,1 km	21-01-2024	2.395.000 kr.	23.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu