Arupsvej 16, Udsholt

Fritidshus · 48 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.230 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 914.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 48 m².1.493.328 kr.
2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.619.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+102,45 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 749.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.619.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte800.000 kr.
2017jul.Solgt, alm. frit salg749.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arupsvej 49, Udsholt 3230 Græsted	55 m²	918 m	30-07-2026	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Arupsvej 2, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	213 m	15-11-2025	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Arupsvej 58, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	891 m	25-07-2025	1.550.000 kr.	25.833 kr./m²
Arupsvej 34, Udsholt 3230 Græsted	65 m²	331 m	08-04-2026	2.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Arupsvej 38, Udsholt 3230 Græsted	77 m²	387 m	13-06-2025	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²
Arupsvej 66, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	969 m	12-08-2026	3.375.000 kr.	41.667 kr./m²
Arupsvej 66, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	969 m	02-05-2024	2.495.000 kr.	30.802 kr./m²
Arupsvej 67, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	1,2 km	22-05-2024	2.330.000 kr.	28.765 kr./m²
Arupsvej 62, Udsholt 3230 Græsted	93 m²	906 m	04-03-2024	1.935.000 kr.	20.806 kr./m²
Bred-Ager 8, Udsholt 3230 Græsted	47 m²	162 m	11-11-2023	1.275.000 kr.	27.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu