Arupsvej 22, Udsholt

Fritidshus · 57 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 916.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 57 m².1.773.327 kr.
2Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.790.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,75 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 800.000 kr.
14. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.790.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
2017jul.Ejerskifte800.000 kr.
1979Bygget
1976mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arupsvej 49, Udsholt 3230 Græsted	55 m²	767 m	30-07-2026	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Arupsvej 58, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	739 m	25-07-2025	1.550.000 kr.	25.833 kr./m²
Arupsvej 34, Udsholt 3230 Græsted	65 m²	179 m	08-04-2026	2.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Arupsvej 2, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	365 m	15-11-2025	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Arupsvej 38, Udsholt 3230 Græsted	77 m²	236 m	13-06-2025	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²
Arupsvej 66, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	818 m	12-08-2026	3.375.000 kr.	41.667 kr./m²
Arupsvej 66, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	818 m	02-05-2024	2.495.000 kr.	30.802 kr./m²
Arupsvej 67, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	1,0 km	22-05-2024	2.330.000 kr.	28.765 kr./m²
Arupsvej 62, Udsholt 3230 Græsted	93 m²	756 m	04-03-2024	1.935.000 kr.	20.806 kr./m²
Arupsvej 57, Udsholt 3230 Græsted	103 m²	915 m	21-01-2024	2.395.000 kr.	23.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu