Arupsvej 4, Udsholt, 3230 Græsted — Fritidshus / sommerhus · 104 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.206 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2012. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 915.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 104 m².3.235.544 kr.
2Boligareal større end typisk104 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.256.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerandel overdraget
2018jul.Ejerandel overdraget
2015jul.Ejerandel overdraget
2012Ombygning
2006jul.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arupsvej 57, Udsholt 3230 Græsted	103 m²	1,3 km	21-01-2024	2.395.000 kr.	23.252 kr./m²
Arupsvej 63, Udsholt 3230 Græsted	104 m²	1,3 km	27-10-2024	2.450.000 kr.	23.558 kr./m²
Arupsvej 62, Udsholt 3230 Græsted	93 m²	1,1 km	04-03-2024	1.935.000 kr.	20.806 kr./m²
Arupsvej 38, Udsholt 3230 Græsted	77 m²	577 m	13-06-2025	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²
Arupsvej 66, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	1,2 km	12-08-2026	3.375.000 kr.	41.667 kr./m²
Arupsvej 66, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	1,2 km	02-05-2024	2.495.000 kr.	30.802 kr./m²
Arupsvej 2, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	24 m	15-11-2025	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Arupsvej 67, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	1,4 km	22-05-2024	2.330.000 kr.	28.765 kr./m²
Arupsvej 34, Udsholt 3230 Græsted	65 m²	521 m	08-04-2026	2.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Arupsvej 58, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	1,1 km	25-07-2025	1.550.000 kr.	25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu