Arupsvej 69, Udsholt

Fritidshus · 119 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.204 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 119 m².3.702.209 kr.
2Boligareal større end typisk119 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
3Vores vurdering3.226.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,51 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.202.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.226.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.202.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
Bygget
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arupsvej 63, Udsholt 3230 Græsted	104 m²	49 m	27-10-2024	2.450.000 kr.	23.558 kr./m²
Arupsvej 57, Udsholt 3230 Græsted	103 m²	124 m	21-01-2024	2.395.000 kr.	23.252 kr./m²
Arupsvej 62, Udsholt 3230 Græsted	93 m²	280 m	04-03-2024	1.935.000 kr.	20.806 kr./m²
Arupsvej 67, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	26 m	22-05-2024	2.330.000 kr.	28.765 kr./m²
Arupsvej 66, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	218 m	12-08-2026	3.375.000 kr.	41.667 kr./m²
Arupsvej 66, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	218 m	02-05-2024	2.495.000 kr.	30.802 kr./m²
Arupsvej 38, Udsholt 3230 Græsted	77 m²	801 m	13-06-2025	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²
Arupsvej 58, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	298 m	25-07-2025	1.550.000 kr.	25.833 kr./m²
Arupsvej 34, Udsholt 3230 Græsted	65 m²	857 m	08-04-2026	2.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Arupsvej 2, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	1,4 km	15-11-2025	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu