Arvidvej 13, Bjerregaard

Fritidshus · 77 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 694.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 159 handler i BjerregaardMedian pris/m² for fritidshus i Bjerregaard (6960, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 77 m².1.907.444 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.790.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,69 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 680.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.790.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
nov.Ejerskifte680.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arvidvej 252, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	78 m²	183 m	18-04-2024	1.425.000 kr.	18.269 kr./m²
Arvidvej 208, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	76 m²	208 m	20-05-2024	1.662.000 kr.	21.868 kr./m²
Arvidvej 19, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	80 m²	38 m	28-03-2024	1.920.000 kr.	24.000 kr./m²
Arvidvej 23, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	74 m²	80 m	13-06-2025	1.950.000 kr.	26.351 kr./m²
Arvidvej 248, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	74 m²	131 m	28-07-2024	1.660.000 kr.	22.432 kr./m²
Arvidvej 26, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	78 m²	435 m	27-02-2026	2.250.000 kr.	28.846 kr./m²
Arvidvej 368, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	74 m²	379 m	13-05-2025	1.910.000 kr.	25.811 kr./m²
Arvidvej 322, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	81 m²	300 m	31-08-2024	1.275.000 kr.	15.741 kr./m²
Arvidvej 46, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	80 m²	411 m	30-08-2025	1.475.000 kr.	18.438 kr./m²
Arvidvej 66, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	74 m²	418 m	29-05-2026	2.195.000 kr.	29.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu