As Hedegård 36

Fritidshus · 75 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 701 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 2019. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.903.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.699 kr/m².1.445.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAs gns: 21.071 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²-35,10 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
4Vores vurdering2.095.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,84 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
29. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.095.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
apr.Ejerskifte2.350.000 kr.
2019Ombygning
2016majEjerskifte
1986aug.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
As Hedegård 68 7130 Juelsminde	73 m²	240 m	24-08-2025	1.565.000 kr.	21.438 kr./m²
As Hedegård 16 7130 Juelsminde	70 m²	70 m	23-06-2025	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
As Hedegård 67 7130 Juelsminde	70 m²	149 m	14-07-2024	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
As Hedegård 66 7130 Juelsminde	70 m²	228 m	29-08-2024	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
As Hedegård 90 7130 Juelsminde	81 m²	253 m	14-12-2023	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²
As Hedegård 92 7130 Juelsminde	64 m²	269 m	10-09-2024	1.195.000 kr.	18.672 kr./m²
As Hedegård 104 7130 Juelsminde	63 m²	248 m	18-03-2025	1.095.000 kr.	17.381 kr./m²
As Hedegård 60 7130 Juelsminde	62 m²	185 m	08-10-2026	2.095.000 kr.	33.790 kr./m²
As Hedegård 78 7130 Juelsminde	61 m²	325 m	18-09-2025	1.080.000 kr.	17.705 kr./m²
As Hedegård 69 7130 Juelsminde	55 m²	159 m	23-05-2024	1.300.000 kr.	23.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu