As Hedegård 74

Fritidshus · 62 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 451 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2020. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 451 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.699 kr/m².1.445.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAs gns: 21.071 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²-35,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.453.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,72 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.453.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2020Ombygning
2017jun.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
As Hedegård 60 7130 Juelsminde	62 m²	144 m	08-10-2026	2.095.000 kr.	33.790 kr./m²
As Hedegård 78 7130 Juelsminde	61 m²	51 m	18-09-2025	1.080.000 kr.	17.705 kr./m²
As Hedegård 104 7130 Juelsminde	63 m²	62 m	18-03-2025	1.095.000 kr.	17.381 kr./m²
As Hedegård 92 7130 Juelsminde	64 m²	45 m	10-09-2024	1.195.000 kr.	18.672 kr./m²
As Hedegård 69 7130 Juelsminde	55 m²	156 m	23-05-2024	1.300.000 kr.	23.636 kr./m²
As Hedegård 66 7130 Juelsminde	70 m²	74 m	29-08-2024	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
As Hedegård 67 7130 Juelsminde	70 m²	155 m	14-07-2024	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
As Hedegård 16 7130 Juelsminde	70 m²	284 m	23-06-2025	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
As Hedegård 68 7130 Juelsminde	73 m²	55 m	24-08-2025	1.565.000 kr.	21.438 kr./m²
As Hedegård 90 7130 Juelsminde	81 m²	44 m	14-12-2023	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu