As Hedevej 1, As

Villa · 84 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2005. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.602 kr/m².1.198.350 kr.
2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.462.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,90 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2017 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.462.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
Ombygning
1992okt.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østrupvej 26, Glud 7130 Juelsminde	83 m²	3,0 km	29-07-2024	700.000 kr.	8.434 kr./m²
Grønvej 3, Hosby 7130 Juelsminde	105 m²	1,9 km	16-03-2025	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Kirkholmvej 4B, As 7130 Juelsminde	125 m²	110 m	03-07-2024	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Gludvej 36, Sønderby 7130 Juelsminde	104 m²	2,5 km	28-02-2024	700.000 kr.	6.731 kr./m²
Tofteparken 1, Glud 7130 Juelsminde	81 m²	5,0 km	21-05-2026	1.075.000 kr.	13.272 kr./m²
Sognevej 4, As 7130 Juelsminde	137 m²	509 m	18-08-2025	2.601.000 kr.	18.985 kr./m²
Sønderbakken 28 7130 Juelsminde	94 m²	4,8 km	07-09-2026	660.000 kr.	7.021 kr./m²
Præstevænget 13, Glud 7130 Juelsminde	101 m²	4,8 km	27-06-2024	1.312.500 kr.	12.995 kr./m²
Museumsvej 5, Glud 7130 Juelsminde	100 m²	5,0 km	19-06-2024	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²
Toftevej 1, Glud 7130 Juelsminde	66 m²	4,8 km	03-12-2024	610.000 kr.	9.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu