As Strandby 26

Fritidshus · 57 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2014. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 840.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.047 kr/m².1.885.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAs gns: 21.071 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²-35,10 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.718.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,30 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.718.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
Ombygning
2012aug.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
As Strandby 43 7130 Juelsminde	60 m²	103 m	14-09-2026	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²
As Strandby 55 7130 Juelsminde	40 m²	133 m	01-10-2025	2.150.000 kr.	53.750 kr./m²
As Strandby 48 7130 Juelsminde	102 m²	57 m	24-08-2026	2.425.000 kr.	23.775 kr./m²
Kirkholm Strandby 7 7130 Juelsminde	57 m²	338 m	12-06-2025	1.800.000 kr.	31.579 kr./m²
Ålykke 21, As Vig 7130 Juelsminde	60 m²	152 m	01-10-2025	1.650.000 kr.	27.500 kr./m²
Asbo 8, As 7130 Juelsminde	62 m²	174 m	14-03-2024	2.800.000 kr.	45.161 kr./m²
Hamborg 9, Sønderby 7130 Juelsminde	57 m²	1,0 km	27-11-2024	1.550.000 kr.	27.193 kr./m²
Åbakken 18, As 7130 Juelsminde	59 m²	785 m	08-12-2025	1.625.000 kr.	27.542 kr./m²
As Hedegård 69 7130 Juelsminde	55 m²	867 m	23-05-2024	1.300.000 kr.	23.636 kr./m²
Karl Nielsens Vej 21, Sønderby 7130 Juelsminde	58 m²	1,1 km	21-06-2024	2.025.000 kr.	34.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu