As Strandby 32, 7130 Juelsminde — Fritidshus / sommerhus · 82 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 568 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 568 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.074 kr/m².1.859.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAs gns: 21.071 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²-35,10 pct.
3Vores vurdering2.214.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Ejerandel overdraget
2013jun.Ejerandel overdraget
2008Bygget
2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
As Strandby 48 7130 Juelsminde	102 m²	124 m	24-08-2026	2.425.000 kr.	23.775 kr./m²
As Strandby 43 7130 Juelsminde	60 m²	62 m	14-09-2026	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²
Kirkholm Strandby 11 7130 Juelsminde	82 m²	189 m	09-05-2024	2.150.000 kr.	26.220 kr./m²
Borgkolonien 12, As 7130 Juelsminde	82 m²	416 m	24-06-2024	1.412.500 kr.	17.226 kr./m²
Asbo 20, As 7130 Juelsminde	80 m²	242 m	27-05-2024	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Vigen 17, As 7130 Juelsminde	82 m²	514 m	18-11-2023	1.875.000 kr.	22.866 kr./m²
Kirkholmvej 7, As 7130 Juelsminde	86 m²	255 m	16-07-2024	1.575.000 kr.	18.314 kr./m²
Engbo 13, Kirkholm 7130 Juelsminde	80 m²	624 m	21-07-2024	1.615.000 kr.	20.188 kr./m²
Engbo 24, Kirkholm 7130 Juelsminde	78 m²	562 m	26-01-2026	1.425.000 kr.	18.269 kr./m²
Engbo 1, Kirkholm 7130 Juelsminde	77 m²	605 m	16-06-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu