As Strandby 4

Fritidshus · 112 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.693.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.053 kr/m².2.526.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAs gns: 21.071 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²-35,10 pct.
3Vores vurdering3.338.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+122,58 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg: 510.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.338.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2022sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.500.000 kr.
2005mar.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025510.000 kr.
1977jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
As Strandby 48 7130 Juelsminde	102 m²	168 m	24-08-2026	2.425.000 kr.	23.775 kr./m²
As Strandby 43 7130 Juelsminde	60 m²	159 m	14-09-2026	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²
Åbakken 3, As 7130 Juelsminde	109 m²	662 m	08-03-2025	2.615.000 kr.	23.991 kr./m²
Ålykke 20, As Vig 7130 Juelsminde	103 m²	269 m	24-08-2025	2.450.000 kr.	23.786 kr./m²
Hauløkke 9, Overby 7130 Juelsminde	116 m²	643 m	09-04-2025	3.051.000 kr.	26.302 kr./m²
Ålykke 23, As Vig 7130 Juelsminde	96 m²	284 m	14-09-2025	2.225.000 kr.	23.177 kr./m²
Skovvænget 22, Sønderby 7130 Juelsminde	107 m²	1,1 km	15-02-2026	3.750.000 kr.	35.047 kr./m²
Åbakken 17, As 7130 Juelsminde	92 m²	766 m	19-01-2026	2.095.000 kr.	22.772 kr./m²
Skovvænget 15, Sønderby 7130 Juelsminde	127 m²	1,1 km	21-01-2025	3.550.000 kr.	27.953 kr./m²
Kirkholmvej 7, As 7130 Juelsminde	86 m²	389 m	16-07-2024	1.575.000 kr.	18.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu