As Strandby 55

Fritidshus · 40 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 705 m², 1 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 681.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.174 kr/m².1.362.133 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAs gns: 21.071 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²-35,10 pct.
3Vores vurdering1.475.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,37 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 750.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.475.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2022Bygget
2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022750.000 kr.
1993majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
As Strandby 43 7130 Juelsminde	60 m²	56 m	14-09-2026	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²
As Hedegård 3 7130 Juelsminde	41 m²	844 m	18-06-2024	435.333 kr.	10.618 kr./m²
As Hedegård 29 7130 Juelsminde	42 m²	833 m	14-04-2025	625.000 kr.	14.881 kr./m²
As Hedegård 52 7130 Juelsminde	42 m²	958 m	08-05-2025	1.795.000 kr.	42.738 kr./m²
Frede Juels Vej 289, Sønderby 7130 Juelsminde	40 m²	1,9 km	03-09-2026	1.385.000 kr.	34.625 kr./m²
Pærgårdkolonien 22, Sønderby 7130 Juelsminde	49 m²	638 m	07-09-2026	1.981.000 kr.	40.429 kr./m²
Niels Rasmussens Vej 83, Sønderby 7130 Juelsminde	35 m²	1,5 km	30-10-2025	1.125.000 kr.	32.143 kr./m²
Pærgårdkolonien 25, Sønderby 7130 Juelsminde	49 m²	725 m	14-07-2025	750.000 kr.	15.306 kr./m²
Pærgårdkolonien 28, Sønderby 7130 Juelsminde	50 m²	631 m	07-08-2026	2.200.000 kr.	44.000 kr./m²
Kirkholm Strandby 7 7130 Juelsminde	57 m²	242 m	12-06-2025	1.800.000 kr.	31.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu