Asavænget 57

Rækkehus · 124 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 353 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 353 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.462 kr/m².1.797.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAsavænget gns: 13.355 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.526 kr/m²-19,20 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.621.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,39 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2003 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.621.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
1988jan.Ejerskifte
1980Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asavænget 47 8920 Randers NV	118 m²	50 m	17-08-2026	1.500.000 kr.	12.712 kr./m²
Asavænget 47 8920 Randers NV	118 m²	50 m	26-12-2023	1.545.000 kr.	13.093 kr./m²
Byskrivervej 12A 8920 Randers NV	127 m²	953 m	25-08-2025	1.630.000 kr.	12.835 kr./m²
Herredsfogedvej 30 8920 Randers NV	120 m²	987 m	04-09-2024	1.625.000 kr.	13.542 kr./m²
Sennepsvangen 44 8920 Randers NV	124 m²	1,3 km	21-05-2026	1.760.000 kr.	14.194 kr./m²
Sennepsvangen 26 8920 Randers NV	125 m²	1,3 km	02-09-2026	1.748.000 kr.	13.984 kr./m²
Sennepsvangen 46 8920 Randers NV	127 m²	1,3 km	22-10-2025	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Trelleborg Alle 28 8920 Randers NV	121 m²	1,5 km	10-09-2024	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Fyrkat Alle 30 8920 Randers NV	121 m²	1,7 km	22-05-2026	2.245.000 kr.	18.554 kr./m²
Nordgade 26 8920 Randers NV	142 m²	1,1 km	15-08-2025	2.176.000 kr.	15.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu