Asbo 5, As

Fritidshus · 45 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.010 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 39 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.014.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i AsMedian pris/m² for fritidshus i As (7130, sidste 24 mdr.): 25.342 kr/m² × 45 m².1.140.390 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.246.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,89 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.705.000 kr.
4. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.705.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.246.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.705.000 kr.
sep.Ejerskifte1.705.000 kr.
1984dec.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asbo 8, As 7130 Juelsminde	62 m²	24 m	14-03-2024	2.800.000 kr.	45.161 kr./m²
Asbo 20, As 7130 Juelsminde	80 m²	37 m	27-05-2024	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Pærgårdkolonien 22, Sønderby 7130 Juelsminde	49 m²	399 m	07-09-2026	1.981.000 kr.	40.429 kr./m²
As Hedegård 29 7130 Juelsminde	42 m²	604 m	14-04-2025	625.000 kr.	14.881 kr./m²
As Strandby 55 7130 Juelsminde	40 m²	281 m	01-10-2025	2.150.000 kr.	53.750 kr./m²
Pærgårdkolonien 25, Sønderby 7130 Juelsminde	49 m²	510 m	14-07-2025	750.000 kr.	15.306 kr./m²
As Hedegård 52 7130 Juelsminde	42 m²	706 m	08-05-2025	1.795.000 kr.	42.738 kr./m²
Pærgårdkolonien 28, Sønderby 7130 Juelsminde	50 m²	383 m	07-08-2026	2.200.000 kr.	44.000 kr./m²
As Hedegård 3 7130 Juelsminde	41 m²	620 m	18-06-2024	435.333 kr.	10.618 kr./m²
As Hedegård 69 7130 Juelsminde	55 m²	737 m	23-05-2024	1.300.000 kr.	23.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu