Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6600 Vejen

Asbovej 16

Landejendom · 237 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 237 m², grund på 733.363 m², 9 værelser, opført i 1928, renoveret i 1985. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
733363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.864.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.231 kr/m².3.821.819 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAsbovej gns: 10.577 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 31.650 kr/m²-66,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk237 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)733363 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering8.383.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+463,72 pct. siden dec. 2020
91k3,9M7,7M11,5M15,3M19921996200120052009201320172021202530. dec. 20207.320.000 kr.30. dec. 20231.487.200 kr.I dag · vores estimat8.383.685 kr.Markedet · 19923.011.322 kr.Markedet · 1993947.289 kr.Markedet · 19941.499.499 kr.Markedet · 1995539.175 kr.Markedet · 19961.162.485 kr.Markedet · 19975.045.019 kr.Markedet · 19982.864.619 kr.Markedet · 20004.120.482 kr.Markedet · 20013.390.522 kr.Markedet · 20025.841.339 kr.Markedet · 20031.815.420 kr.Markedet · 20042.959.656 kr.Markedet · 20055.655.531 kr.Markedet · 20061.485.042 kr.Markedet · 20075.739.192 kr.Markedet · 20082.490.633 kr.Markedet · 20093.347.388 kr.Markedet · 2010799.164 kr.Markedet · 2011163.767 kr.Markedet · 20123.196.419 kr.Markedet · 20133.215.616 kr.Markedet · 20143.535.329 kr.Markedet · 2015587.286 kr.Markedet · 20163.292.167 kr.Markedet · 20172.489.685 kr.Markedet · 20182.759.628 kr.Markedet · 2019802.482 kr.Markedet · 20202.262.165 kr.Markedet · 20213.736.068 kr.Markedet · 20225.524.707 kr.Markedet · 20233.896.754 kr.Markedet · 20244.608.228 kr.Markedet · 202515.272.754 kr.Markedet · 202614.713.197 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg
7.320.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.487.200 kr.
I dag · vores estimat
8.383.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Ejerskifte1.487.200 kr.
  • 2021majEjerskifte
  • 2020dec.Ejerskifte7.320.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gestenvej 31
6600 Vejen		215 m²1,9 km31-08-20263.650.000 kr.16.977 kr./m²
Gestenvej 31
6600 Vejen		215 m²1,9 km07-07-20263.650.000 kr.16.977 kr./m²
Ådalen 39
6600 Vejen		182 m²1,3 km26-02-20242.300.000 kr.12.637 kr./m²
Gammelbyvej 8
6600 Vejen		192 m²1,9 km25-01-20265.218.195 kr.27.178 kr./m²
Gammelbyvej 46, Gammelby
6600 Vejen		217 m²3,5 km09-10-20254.950.000 kr.22.811 kr./m²
Hundsbækvej 1, Læborg
6600 Vejen		199 m²3,8 km28-10-20243.300.000 kr.16.583 kr./m²
Koldingvej 40, Andst
6600 Vejen		240 m²5,2 km18-01-20246.300.000 kr.26.250 kr./m²
Drostrupgårdvej 10
6600 Vejen		127 m²1,8 km22-04-20242.850.000 kr.22.441 kr./m²
Maltvej 80, Askov
6600 Vejen		180 m²4,4 km16-01-20243.500.000 kr.19.444 kr./m²
Vestre Maltvej 16
6600 Vejen		227 m²6,1 km25-06-20252.500.000 kr.11.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden