Prisvurdering · 4200 Slagelse

Asebovej 2, Drøsselbjerg

Fritidshus · 98 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.150 m², 4 værelser, opført i 2018, renoveret i 2022. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.072.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 98 m².2.450.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.704.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,32 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.704.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2018Bygget
2016dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018645.000 kr.
1974okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mimersvej 10, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	99 m²	376 m	24-03-2024	3.150.000 kr.	31.818 kr./m²
Mimersvej 15, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	101 m²	376 m	08-01-2026	5.625.000 kr.	55.693 kr./m²
Yrsavej 7, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	104 m²	173 m	11-05-2024	2.430.000 kr.	23.365 kr./m²
Yrsavej 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	91 m²	142 m	03-04-2024	2.075.000 kr.	22.802 kr./m²
Olymposvej 7, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	96 m²	783 m	01-05-2024	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Idunsvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	102 m²	662 m	21-07-2025	3.295.000 kr.	32.304 kr./m²
Artemisvej 7, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	108 m²	253 m	03-06-2025	2.425.000 kr.	22.454 kr./m²
Helenevej 14, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	95 m²	956 m	28-07-2024	1.935.000 kr.	20.368 kr./m²
Athenesvej 54, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	90 m²	560 m	27-11-2025	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Agerkrogen 14, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	99 m²	1,1 km	21-07-2024	2.550.000 kr.	25.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu