Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8990 Fårup

Asfergvej 33, Asferg

Landejendom · 172 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 22.903 m², 7 værelser, opført i 1860, renoveret i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
22903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.449 kr/m².4.386.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)22903 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.557.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,57 pct. siden apr. 2009
103k14,7M29,4M44,0M58,6M19972003200720102013201720202023202613. apr. 20092.495.000 kr.I dag · vores estimat3.557.204 kr.Markedet · 1997404.716 kr.Markedet · 2001640.700 kr.Markedet · 20021.777.276 kr.Markedet · 20032.074.148 kr.Markedet · 20043.655.000 kr.Markedet · 20051.685.600 kr.Markedet · 20072.831.292 kr.Markedet · 20082.002.080 kr.Markedet · 20102.509.652 kr.Markedet · 20111.733.588 kr.Markedet · 20122.748.904 kr.Markedet · 20131.514.116 kr.Markedet · 20142.116.976 kr.Markedet · 2015103.200 kr.Markedet · 201722.498.976 kr.Markedet · 20182.080.856 kr.Markedet · 201913.712.700 kr.Markedet · 20201.907.996 kr.Markedet · 20212.174.080 kr.Markedet · 202258.638.928 kr.Markedet · 20231.038.020 kr.Markedet · 202414.769.640 kr.Markedet · 20251.829.736 kr.Markedet · 20261.244.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (landejendom)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2009 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.557.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asfergvej 38, Asferg
8990 Fårup		141 m²403 m09-09-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Hastrupholmvej 9, Asferg
8990 Fårup		113 m²732 m16-05-20244.390.000 kr.38.850 kr./m²
Kåtrupvej 26, Kåtrup
8990 Fårup		180 m²3,3 km14-07-20252.700.000 kr.15.000 kr./m²
Koustedvej 34, Asferg
8990 Fårup		208 m²3,1 km15-12-20252.225.000 kr.10.697 kr./m²
Blegvadbrovej 1, Asferg
8990 Fårup		286 m²1,2 km31-07-20251.800.000 kr.6.294 kr./m²
Ejstrup Møllevej 14, Asferg
8990 Fårup		250 m²3,7 km29-06-20267.450.000 kr.29.800 kr./m²
Glenstrup Søvej 22, Glenstrup
8990 Fårup		166 m²9,0 km10-06-20242.850.000 kr.17.169 kr./m²
Skovagervej 8, Nørbæk
8990 Fårup		138 m²8,5 km21-01-202411.850.000 kr.85.870 kr./m²
Holmgaardsvej 29, Holmgård
8990 Fårup		149 m²10,3 km16-11-20254.495.000 kr.30.168 kr./m²
Glenstrup Søvej 3, Holmgård
8990 Fårup		115 m²9,4 km15-05-20244.600.000 kr.40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden