Asfergvej 42, Asferg

Landejendom · 269 m² · bygget 2018

Om boligen

Landejendom på 269 m², grund på 42.552 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Randers Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 42552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.652 kr/m².4.124.444 kr.
2Boligareal større end typisk269 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)42552 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.012.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5365,92 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (landejendom)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2003 · Alm. Salg: 110.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.012.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2003jan.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018110.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asfergvej 38, Asferg 8990 Fårup	141 m²	538 m	09-09-2025	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Blegvadbrovej 1, Asferg 8990 Fårup	286 m²	1,5 km	31-07-2025	1.800.000 kr.	6.294 kr./m²
Ejstrup Møllevej 14, Asferg 8990 Fårup	250 m²	3,0 km	29-06-2026	7.450.000 kr.	29.800 kr./m²
Koustedvej 34, Asferg 8990 Fårup	208 m²	2,8 km	15-12-2025	2.225.000 kr.	10.697 kr./m²
Kåtrupvej 26, Kåtrup 8990 Fårup	180 m²	2,4 km	14-07-2025	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Glenstrup Søvej 16, Holmgård 8990 Fårup	311 m²	9,6 km	16-03-2026	2.250.000 kr.	7.235 kr./m²
Glenstrup Søvej 22, Glenstrup 8990 Fårup	166 m²	8,2 km	10-06-2024	2.850.000 kr.	17.169 kr./m²
Skovagervej 8, Nørbæk 8990 Fårup	138 m²	8,0 km	21-01-2024	11.850.000 kr.	85.870 kr./m²
Holmgaardsvej 29, Holmgård 8990 Fårup	149 m²	9,5 km	16-11-2025	4.495.000 kr.	30.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu