Asgården 29

Villa · 155 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 761 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 980.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.508 kr/m².3.374.268 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAsgården gns: 20.806 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.238 kr/m²+20,70 pct.
3Vores vurdering3.716.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,71 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.716.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2010Bygget
2008aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1982mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asgården 47 9230 Svenstrup J	152 m²	122 m	23-11-2025	3.650.000 kr.	24.013 kr./m²
Asgården 37 9230 Svenstrup J	200 m²	83 m	23-07-2025	3.825.000 kr.	19.125 kr./m²
Midgården 52 9230 Svenstrup J	157 m²	88 m	11-12-2024	3.950.000 kr.	25.159 kr./m²
Lokeshøj 54 9230 Svenstrup J	155 m²	224 m	31-05-2026	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²
Lokeshøj 54 9230 Svenstrup J	155 m²	224 m	27-10-2025	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²
Midgården 33 9230 Svenstrup J	155 m²	230 m	28-08-2025	3.250.000 kr.	20.968 kr./m²
Midgården 17 9230 Svenstrup J	155 m²	364 m	30-05-2026	3.150.000 kr.	20.323 kr./m²
Lokeshøj 74 9230 Svenstrup J	148 m²	339 m	07-02-2024	3.400.000 kr.	22.973 kr./m²
Lokeshøj 36 9230 Svenstrup J	146 m²	260 m	28-06-2025	3.495.000 kr.	23.938 kr./m²
Sigynbakken 35 9230 Svenstrup J	149 m²	434 m	30-06-2026	1.432.687 kr.	9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu