Asgers Lyng 14, Overby Lyng

Fritidshus · 132 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 1.487 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1487 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.588 kr/m² × 132 m².4.037.616 kr.
2Vores vurdering3.448.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,10 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.507.200 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.448.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2024dec.Solgt, familiehandel1.507.200 kr.
2015sep.Ejerskifte
2011apr.Ejerskifte
Bygget
2005feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asgers Lyng 19A, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	122 m²	160 m	10-12-2025	3.400.000 kr.	27.869 kr./m²
Asgers Lyng 24, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	85 m²	163 m	12-08-2025	2.600.000 kr.	30.588 kr./m²
Asgers Lyng 25, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	70 m²	131 m	14-08-2024	1.525.000 kr.	21.786 kr./m²
Ravvænget 13 4583 Sjællands Odde	142 m²	99 m	08-08-2026	2.650.000 kr.	18.662 kr./m²
Bornholmsvej 17A, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	135 m²	701 m	23-08-2026	5.650.000 kr.	41.852 kr./m²
Stenager 12, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	117 m²	47 m	18-02-2025	2.055.000 kr.	17.564 kr./m²
Brombærvang 1, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	125 m²	834 m	17-09-2025	4.900.000 kr.	39.200 kr./m²
Hedevang 30, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	118 m²	612 m	23-02-2025	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Olskervej 15, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	123 m²	941 m	23-10-2025	5.850.000 kr.	47.561 kr./m²
Klokkelyngvej 4, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	125 m²	1,3 km	21-12-2025	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu