Asgers Lyng 27, Overby Lyng

Fritidshus · 50 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.331 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 932.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.588 kr/m² × 50 m².1.529.400 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 92% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.666.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+19,04 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg: 388.899 kr.
14. dec. 2019 · Alm. Salg: 730.000 kr.
4. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.666.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2019dec.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
2002majSolgt, alm. frit salg388.899 kr.
1998aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asgers Lyng 4, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	82 m	16-09-2026	3.095.000 kr.	61.900 kr./m²
Asgers Lyng 31, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	40 m²	59 m	26-05-2025	1.650.000 kr.	41.250 kr./m²
Asgers Lyng 25, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	70 m²	40 m	14-08-2024	1.525.000 kr.	21.786 kr./m²
Asgers Lyng 24, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	85 m²	89 m	12-08-2025	2.600.000 kr.	30.588 kr./m²
Granitager 5, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	293 m	22-05-2025	1.275.000 kr.	25.500 kr./m²
Fællesskoven 42, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	332 m	15-06-2026	1.700.000 kr.	34.000 kr./m²
Fasanvang 6, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	378 m	22-07-2024	1.400.000 kr.	28.000 kr./m²
Stenager 27, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	512 m	06-04-2025	1.700.000 kr.	34.000 kr./m²
Flinteager 16, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	52 m²	251 m	01-10-2025	1.570.000 kr.	30.192 kr./m²
Ravvænget 23, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	47 m²	204 m	23-05-2024	1.675.000 kr.	35.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu