Ashøjgade 33, kl., 7760 Hurup Thy — Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.503 kr/m².428.722 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAshøjgade gns: 15.134 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 6.606 kr/m²+129,10 pct.
3Boligareal større end typisk102 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering662.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,06 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg: 211.500 kr.
I dag · vores estimat: 662.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg211.500 kr.
2005nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ashøjgade 33, st. 7760 Hurup Thy	102 m²	0 m	17-03-2024	258.500 kr.	2.534 kr./m²
Ny Refsvej 25, st. 7760 Hurup Thy	78 m²	624 m	06-02-2025	595.000 kr.	7.628 kr./m²
Bredgade 48, st. 7760 Hurup Thy	75 m²	1,3 km	08-02-2026	425.000 kr.	5.667 kr./m²
Østre Alle 10, st. 7760 Hurup Thy	70 m²	985 m	08-12-2024	300.000 kr.	4.286 kr./m²
Ny Refsvej 25, 1. 7760 Hurup Thy	65 m²	624 m	06-02-2025	595.000 kr.	9.154 kr./m²
Bredgade 93, 1. tv 7760 Hurup Thy	58 m²	950 m	29-09-2026	410.000 kr.	7.069 kr./m²
Bredgade 82, 1. 7760 Hurup Thy	57 m²	996 m	17-12-2024	550.000 kr.	9.649 kr./m²
Bredgade 48, 1. 7760 Hurup Thy	60 m²	1,3 km	08-02-2026	425.000 kr.	7.083 kr./m²
Østre Alle 10, 1. 7760 Hurup Thy	55 m²	985 m	08-12-2024	300.000 kr.	5.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu