Ashøjgade 54

Villa · 118 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 695.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.250 kr/m².823.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAshøjgade gns: 6.026 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.173 kr/m²-26,30 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
4Vores vurdering820.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,33 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 735.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 820.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2018feb.Ejerskifte735.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1977sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ashøjgade 38 7760 Hurup Thy	114 m²	150 m	20-01-2025	840.000 kr.	7.368 kr./m²
Ashøjgade 29 7760 Hurup Thy	90 m²	73 m	07-11-2024	310.000 kr.	3.444 kr./m²
Guldsmedegade 3 7760 Hurup Thy	114 m²	248 m	20-11-2025	750.000 kr.	6.579 kr./m²
Vestre Alle 1 7760 Hurup Thy	112 m²	179 m	18-05-2025	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Thormodsvej 19 7760 Hurup Thy	117 m²	955 m	18-07-2024	525.000 kr.	4.487 kr./m²
Birkevej 4 7760 Hurup Thy	104 m²	74 m	25-09-2026	750.000 kr.	7.212 kr./m²
Thyrasvej 46 7760 Hurup Thy	116 m²	889 m	27-11-2023	1.050.000 kr.	9.052 kr./m²
Thyrasvej 28 7760 Hurup Thy	115 m²	859 m	30-12-2025	1.035.000 kr.	9.000 kr./m²
Thormodsvej 37 7760 Hurup Thy	115 m²	911 m	31-08-2025	1.010.000 kr.	8.783 kr./m²
Lærkevej 3 7760 Hurup Thy	128 m²	441 m	08-01-2026	865.000 kr.	6.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu