Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Ashøjvej 13

Villa · 150 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 19.072 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
19072 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.647 kr/m².1.515.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19072 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.663.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,95 pct. siden okt. 2017
191k1,4M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2017535.000 kr.I dag · vores estimat1.663.567 kr.Markedet · 1992437.250 kr.Markedet · 1993550.500 kr.Markedet · 1994547.050 kr.Markedet · 1995567.600 kr.Markedet · 1996613.950 kr.Markedet · 1997558.750 kr.Markedet · 1998466.650 kr.Markedet · 1999634.050 kr.Markedet · 2000637.950 kr.Markedet · 2001761.400 kr.Markedet · 2002685.800 kr.Markedet · 2003737.400 kr.Markedet · 2004709.500 kr.Markedet · 2005964.950 kr.Markedet · 2006367.200 kr.Markedet · 2007947.100 kr.Markedet · 20081.031.100 kr.Markedet · 20091.078.950 kr.Markedet · 2010921.900 kr.Markedet · 2011916.950 kr.Markedet · 20121.371.900 kr.Markedet · 2013499.950 kr.Markedet · 2014619.650 kr.Markedet · 20151.057.800 kr.Markedet · 2016644.100 kr.Markedet · 20171.134.450 kr.Markedet · 2018773.700 kr.Markedet · 2019554.400 kr.Markedet · 2020651.750 kr.Markedet · 20211.388.400 kr.Markedet · 2022958.050 kr.Markedet · 2023882.600 kr.Markedet · 20241.329.450 kr.Markedet · 20251.105.200 kr.Markedet · 2026996.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
535.000 kr.
I dag · vores estimat
1.663.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ashøjvej 14
7760 Hurup Thy		209 m²514 m27-11-20251.975.000 kr.9.450 kr./m²
Bygvænget 16
7760 Hurup Thy		152 m²1,4 km04-11-2025900.000 kr.5.921 kr./m²
Fuglebakken 31
7760 Hurup Thy		150 m²1,7 km26-09-20251.175.000 kr.7.833 kr./m²
Birkevej 6
7760 Hurup Thy		149 m²1,7 km12-02-2026850.000 kr.5.705 kr./m²
Svanevej 22A
7760 Hurup Thy		152 m²1,6 km30-09-20262.050.000 kr.13.487 kr./m²
Vibevej 6
7760 Hurup Thy		153 m²1,8 km29-05-20251.522.500 kr.9.951 kr./m²
Fuglebakken 49
7760 Hurup Thy		139 m²1,6 km12-05-20251.195.000 kr.8.597 kr./m²
Svanevej 23
7760 Hurup Thy		144 m²1,8 km06-07-20252.015.000 kr.13.993 kr./m²
Svanevej 6
7760 Hurup Thy		163 m²1,5 km09-10-20262.695.000 kr.16.534 kr./m²
Fuglebakken 9
7760 Hurup Thy		155 m²2,0 km16-05-2024775.000 kr.5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden