Ashøjvej 15

Villa · 241 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 8.990 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2014. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 8990 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.021 kr/m².1.877.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8990 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.334.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,50 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.334.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2013okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ashøjvej 14 7760 Hurup Thy	209 m²	241 m	27-11-2025	1.975.000 kr.	9.450 kr./m²
Thormodsvej 54 7760 Hurup Thy	243 m²	2,4 km	28-11-2023	1.995.000 kr.	8.210 kr./m²
Ahornvej 6 7760 Hurup Thy	256 m²	2,7 km	30-03-2025	1.225.000 kr.	4.785 kr./m²
Bredgade 217 7760 Hurup Thy	200 m²	1,9 km	19-01-2025	1.275.000 kr.	6.375 kr./m²
Svanevej 36 7760 Hurup Thy	198 m²	2,0 km	19-01-2024	3.050.000 kr.	15.404 kr./m²
Degnebakken 8 7760 Hurup Thy	221 m²	3,0 km	08-09-2025	1.520.000 kr.	6.878 kr./m²
Højvænget 5 7760 Hurup Thy	208 m²	2,6 km	03-01-2024	1.240.000 kr.	5.962 kr./m²
Thyrasvej 47 7760 Hurup Thy	202 m²	2,5 km	07-08-2024	3.350.000 kr.	16.584 kr./m²
Højtofte 24 7760 Hurup Thy	200 m²	2,5 km	19-05-2025	1.550.000 kr.	7.750 kr./m²
Birkevej 2 7760 Hurup Thy	181 m²	1,9 km	04-05-2025	1.595.000 kr.	8.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu