Askehaven 36

Fritidshus · 66 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.196 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.900 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.818 kr/m².1.942.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.669.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,31 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.669.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2016jun.Ejerandel overdraget
2010feb.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thujavej 4 4500 Nykøbing Sj	64 m²	491 m	11-05-2025	1.700.000 kr.	26.562 kr./m²
Kratkrogen 5 4500 Nykøbing Sj	66 m²	740 m	23-12-2025	1.950.000 kr.	29.545 kr./m²
Koglestien 8 4500 Nykøbing Sj	67 m²	677 m	14-09-2025	1.445.000 kr.	21.567 kr./m²
Fyrrestien 9, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	68 m²	632 m	18-03-2025	1.495.000 kr.	21.985 kr./m²
Rødgranvej 3 4500 Nykøbing Sj	63 m²	520 m	24-04-2026	2.325.000 kr.	36.905 kr./m²
Cederstien 7A 4500 Nykøbing Sj	69 m²	587 m	15-10-2024	3.300.000 kr.	47.826 kr./m²
Apotekerstien 25 4500 Nykøbing Sj	60 m²	257 m	26-06-2026	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Græshoppestien 12 4500 Nykøbing Sj	62 m²	539 m	24-09-2026	2.200.000 kr.	35.484 kr./m²
Østervænget 8 4500 Nykøbing Sj	67 m²	958 m	18-02-2024	1.910.000 kr.	28.507 kr./m²
Birkevej 3 4500 Nykøbing Sj	65 m²	1,0 km	27-05-2026	1.395.000 kr.	21.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu